Descrizione
iad France - Romain Lemaistre vous propose: SAINT-HERBLAIN – PROCHE BOURG – MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE – AU GOÛT DU JOUR – PLAIN-PIED – 1 STUDIO INDÉPENDANT – 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – JARDIN ENTIÈREMENT PAYSAGER. Venez découvrir cette belle maison d'architecte proche du bourg de Saint-Herblain et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers et écoles). Elle possède des volumes généreux, 230m 2 habitables sur un terrain de 1176m 2. Vous serez séduit par une vaste pièce à vivre d’environ 80m 2, intégrant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée & équipée. Dans cette pièce vous apprécierez la luminosité, la belle hauteur sous plafond et sa mezzanine. Attenant à la cuisine, on retrouve une buanderie de 14m 2 équipée d’un point d’eau, qui donne sur un double garage de 54m 2, entièrement isolé, carrelé avec point d’eau et cheminée. Dans le coin nuit, 3 belles chambres avec chacune sa mezzanine et sa salle d’eau, également un WC séparé et un espace parental avec son sas qui distribue en étoile sur le dressing, la chambre et la salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne et WC). Un bureau/chambre et un studio comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d’eau avec WC complètent le bien. En extérieur, la maison propose un jardin clos de mur, un portail coulissant, une cour goudronnée avec 4 places de parking et à l'arrière, une belle terrasse couverte (hors d’eau / hors d’air) type jardin d’hiver, un jardin entièrement paysager avec sa végétation luxuriante, ainsi qu’une grande piscine chauffée de 11m X 5m. Côté technique, chauffage au sol (chauffage gaz), double vitrage, volets roulants électriques, système de vidéosurveillance, domotique et d'un abri bois (local technique pour la piscine). Côté investisseur : elle est également 100% accessible PMR et dispose d’un système domotique qui permet de scinder l'ensemble des volumes pour les rendre indépendants à la location
