Hyper centre. Charme assuré. Ce superbe appartement de 4/5 pièces de 93,60m2, ouvert sur 3 balcons, est idéalement situé à proximité immédiate du métro Anatole France. Entièrement rénové en 2021, habillé de rangements « sur mesure » dans toutes les pièces, il est en état impeccable. Sa disposition, un vaste séjour de 45m2 comprenant une très jolie cuisine américaine équipée puis deux espaces nuit distincts, offre un plan familial parfait. D'un côté, une chambre parentale avec sa salle de douche puis de l'autre, deux chambres et une salle de bains avec WC. Il dispose également d'une entrée accueillant un coin bureau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Au 2ème étage, seul sur le palier d'une petite copropriété ancienne avec ascenseur, offrant une vue sur rue et cour, sa décoration de qualité permet une installation sans travaux. Fenêtre en bois avec double vitrage. Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5312.00 euros.

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