Maison de famille coup de cœur – volumes, lumière et confort de vie, proximité immédiate du centre-ville et des services. Idéalement pensée pour la vie de famille et les retrouvailles entre amis, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Elle offre un vaste espace de vie chaleureux avec séjour/salon avec insert, une cuisine indépendante et une grande pièce annexe polyvalente (bureau, salle de cinéma, musique, bibliothèque et/ou télétravail). Atout rare : chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC à proximité immédiate, idéale pour une suite parentale et une vie de plain-pied. Un bureau, une pièce annexe (petite chambre) et une buanderie complètent ce palier au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire), 1 WC et un dressing, garantissant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants et les moments de détente entre amis. Une dépendance aménageable offre un beau potentiel (atelier, studio, espace professionnel, logement indépendant) et est complétée par un carport et un bûcher. Un bien rare, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 473 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND, Tél. : 0607607849, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036

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