Descrizione
FDC HÔTEL 4? DE CHARME AVEC RESTAURANT – OUEST PARISIEN – FORT POTENTIEL À 20 minutes de Paris, au coeur de l'Ouest parisien, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Seine, cession d'un fonds de commerce d'hôtel-restaurant 4 étoiles exploité dans une élégante maison de caractère. HÔTEL – AXE DE DÉVELOPPEMENT MAJEUR 15 chambres Normes hôtellerie 4 étoiles, rénovées 7 chambres de standing, entièrement rénovées Clientèle business et corporate premium Hôtel actuellement sous-exploité (fermeture week-end par choix stratégique) Potentiel immédiat : ouverture week-end, séminaires , partenariats entreprises & golf RESTAURATION – OUTIL ÉVOLUTIF Salle de restaurant 45 couverts, extensible à 100 couverts en privatisation Vue dégagée sur la Seine Cuisine professionnelle équipée Exploitation actuelle gastronomique – repositionnement possible (bistronomique, thématique, petit-déjeuner seul / bar / événementiel) Licence IV – activité bar à développer DONNÉES FINANCIÈRES Chiffre d'affaires moyen : ? 800 K€ EBE retraité : 210 K€ Capitaux propres : ? 510 K€ Affaire saine, chiffres maîtrisés CONDITIONS Bail neuf à la cession Loyer annuel cible : environ 110 000 € HT, selon le profil, la solidité financière et le projet d'exploitation du repreneur Ensemble immobilier > 1 000 m² (bâtisse principale + annexes) 9 salariés en poste, formés et fidélisés Possibilité logement de fonction Option d'acquisition des murs possible, totale ou partielle (bâtisse principale et/ou annexes).Vente réalisée dans le cadre des mandats exclusifs – Référence 15392, 15394, 15403, 15404 PROFIL RECHERCHÉ Exploitant hôtelier, groupe, investisseur-exploitant ou entrepreneur souhaitant un outil premium clé en main avec fort potentiel de croissance. Prix de cession FDC: 954 000 € FAIDossier complet sur demande – confidentialité requise pour le FDC et les murs. Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIR
