Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T3 de 65,11 m², idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à seulement 2 minutes à pied du métro Basso Cambo. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et des rangements fonctionnels. La configuration est optimisée pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé en dernier étage, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme, très recherché sur le secteur. La présence d'un ascenseur, d'un balcon et d'une cave en annexe viennent compléter les prestations et valoriser le bien. Ce T3 conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, une colocation ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des bassins d'emploi, en fait un produit particulièrement attractif sur le marché locatif. Les caractéristiques du bien (dernier étage, extérieur, ascenseur) permettent d'optimiser la demande locative, de limiter la vacance et de viser une rentabilité sécurisée sur le long terme. Pour plus d'informations, une étude locative personnalisée ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Tournefeuille. Copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

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