SAUZÉAT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces avec balcon, nichée au sein d'une copropriété édifié en 1977 avec gardien, à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Montrouge. Idéalement situé à Montrouge, ce bien profite d'un emplacement privilégié à deux pas de l'avenue Verdier et de la place Jean Jaurès, coeur de vie recherché pour son ambiance conviviale et familiale. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes de métro 4 et 13 en 10 minutes, avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 à l'horizon 2027, facilitant tous vos déplacements. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, mais également le marché du centre de Malakoff, ainsi que plusieurs parcs publics tels que Renaudel et Jean-Loup Metton. L'environnement est idéal pour les familles, avec écoles et crèches accessibles à pied. Un cadre de vie alliant parfaitement praticité urbaine et qualité résidentielle. Situé au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Est, garantissant luminosité naturelle et calme tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose de : -un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain et un w.c. séparé. Le balcon permet l'installation d'une table pour déjeuner dehors ou des chaises longues; et dessert le salon ainsi que les deux chambres. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vous avez la possibilité de louer une place sur le parking extérieur de l'immeuble. A visiter sans tarder ! Copropriété de +40 lots - dont +40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3416.00 euros.

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