Idéalement située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de la gare, du marché, des commerces, des écoles, des professionnels de santé et des grands axes (notamment accès rapide à lA13), cette maison des années 50 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Édifiée sur un sous-sol total, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, la maison bénéficie de volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend un garage pouvant accueillir 1 à 2 véhicules, ainsi que plusieurs espaces annexes (cave, buanderie), et un accès direct au jardin arboré situé à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue harmonieusement les pièces de vie : - un salon lumineux, - une salle à manger chaleureuse, - une cuisine séparée, aménagée et équipée, - une salle de bain avec fenêtre, - des toilettes indépendants. À l'étage, le palier dessert trois espaces distincts : une chambre mansardée confortable avec optimisation des volumes, une pièce polyvalente (bureau, petite chambre ou dressing avec penderie intégrée), une très grande pièce traversante offrant une double exposition, pouvant faire office de salon d'étage, salle de réception ou être réaménagée selon vos besoins (possibilité de création de chambres supplémentaires). La maison est en bon état d'entretien général. La décoration est à moderniser, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les menuiseries du rez-de-chaussée et de l'étage sont en double vitrage, avec volets, dont plusieurs motorisés. Un jardin agréable et intimiste vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain attenant à la maison, sur l'arrière est également en vente et peut faire l'objet d'une vente conjointe des deux lots. N'hésitez pas à venir découvrir cette jolie maison à fort potentiel Ce bien vous est présenté par Caroline Bégué , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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