NOUVEAUTE. CENTRE DE LA CHAPELLE SUR ERDRE. Venez découvrir cette maison familiale à rénover de 100m² habitable à proximité direct des services (transports, écoles, commerces). Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée aménagée, un cellier/buanderie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec point d'eau et placards. Greniers aménageables. En annexe vous trouverez une dépendance/hangar de plus de 133m² (atelier, cave, etc...), un puits sur son terrain clos de 700m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 3 870 € et 5 280 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur: 250.000€ + 11.500€ frais d'agence. Contacter: M. VERGER Samuel au 06-25-53-83-80 Entrepreneur individuel, Agent commercial HESTIA IMMO (RSAC N° 947 773 669) Contactez Samuel VERGER au 06 25 53 83 80

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