Descrizione
RARE SUR LE SECTEUR : 111 m² FAMILIAL (3 chambres) + BUREAU + 2 BOX + GRANDE CAVE Dans une résidence de standing, familiale, avec tennis, aires de jeux et accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement lumineux, exposé Est et Sud, bénéficie d'une belle vue dégagée grâce à ses larges baies vitrées. L'agencement est particulièrement bien pensé : - Une entrée spacieuse. - Un WC indépendant avec lave-mains. - Une cuisine fermée et équipée, agrémentée d'une verrière esprit loft. La cuisine est complétée par un cellier/buanderie, pratique pour les machines et le rangement. - Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre d'un côté sur un balcon de 8 m² et de l'autre sur un espace bureau ou une chambre d'appoint, selon vos besoins. - L'espace nuit, bien séparé, offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La deuxième chambre dispose d'un accès direct au balcon, tandis que la troisième profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Une seconde salle de bains avec WC ainsi que de nombreux placards toute hauteur complètent cet espace. Côté pratique : Deux box en sous-sol et une grande cave d'un volume de 21m3, le tout sécurisé et facile d'accès. Des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir : - Peintures refaites en 2026, - Cuisine optimisée et impeccable, - Parquet et moquette en parfait état, - Fenêtres double vitrage, - Volets roulants motorisés, - Electricité refaite entièrement. Localisation : - A proximité des écoles primaires et maternelles, des commerces et du futur tram 13. - Centre-ville accessible en moins de 10 minutes à pied, - Gare de Poissy à environ 15 minutes à pied. - Bus pour Poissy et Saint-Germain-en-Laye au pied de la résidence. Prix : 410 000 euros charge vendeur DPE D 150 GES D 32 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visite