Remise exceptionnelle pour cette maison de plain-pied située en secteur résidentiel. Age : Homme de 81 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 140600 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 121600 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Découvrez une opportunité rare à Niort, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 605 m², est parfaitement entretenue. Elle propose trois chambres lumineuses, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une véranda utilisable toute l'année, apportant un espace de vie supplémentaire. Le jardin clos, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, garantit une tranquillité totale. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos projets patrimoniaux. Analyse financière : Occasion unique sur le marché niortais Maison de plain pied-proposée en nue-propriéte. Sur la base d'une valeur libre estimée actuellement à 219 000 EUR, bénéficiez d'une décote pour occupation pour l'acquérir aujourd'hui pour 121 600 EUR (honoraires inclus). Placement sécurisé pérenne et sans aléa financier idéal pour préparer l'avenir.

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