Ce bien, idéalement situé dans le quartier dynamique de Belleville, offre un potentiel exceptionnel. Il se compose : D'un local commercial en plateau de 58.10 m², modulable et extrêmement lumineux, idéal pour un projet professionnel ou une reconversion. D'un sous-sol attenant de 19.05 m², accessible directement depuis le local, parfait pour du stockage ou un espace supplémentaire. D'un studio sur cour de 18.37 m², également à rénover, offrant une belle opportunité de logement ou de complément d'activité.

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