Descrizione
Sur les hauteurs de Lisieux, de ses commerces et de sa gare, cette propriété d’exception s’étend sur un parc paysager d’architecte de 5 914 m², offrant un environnement intimiste et verdoyant, propice à la quiétude et aux réceptions raffinées. Maison principale — élégance et caractère - Maison en briques datant de 1830, entièrement rénovée et augmentée en 1994, alliant cachet d’époque et confort contemporain. - Grands volumes lumineux : vaste cuisine aménagée et équipée, superbe séjour agrémenté d’un insert, et une salle à manger chaleureuse avec cheminée — espaces idéaux pour accueillir et recevoir. - Rez-de-chaussée complété par buanderie et WC. - 1er étage : palier desservant une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, trois chambres dont une suite de 22 m² avec dressing et bureau attenant. - 2e étage : vaste chambre avec sa salle de bains privative. - Terrasse attenante, parfait prolongement extérieur de la maison. Dépendances et confort thermique - Charmante dépendance en briques, aménagée en habitation et isolée au chanvre, offrant un confort thermique naturel : belle pièce de vie, cuisine, salle d’eau, WC, chambre avec mezzanine, et espace supplémentaire au 1er étage (chambre + grenier aménageable) — idéal pour accueillir famille ou hôtes en toute indépendance. - Autres annexes : cave, ancienne étable, grand atelier, chaufferie avec chaudière à granulés. - Piscine équipée d’un local technique, abri de jardin aménagé actuellement en salle de sport, et mare ponctuent le parc. Prestations et environnement - Parc d’architecte parfaitement entretenu, offrant perspectives paysagères et intimité. - Chauffage central aux granulés pour une performance énergétique maîtrisée. - Situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et de la gare, tout en bénéficiant d’un cadre champêtre apaisant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURT
