Descrizione
PUTEAUX – Appartement – 100 m² – Terrasses – Centre-Ville INVESTISSEZ EN NUE-PROPRIETE A PUTEAUX A 4000€/M2 ! Profitez d'une décote de 53% sur la valeur marché estimée à 920 000 €. Achetez ce bien à 427 000 € et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 493 000 €. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : votre prix d'achat correspond à la valeur du bien diminuée de 23 années de loyers (qui sont donc versés sous forme de réduction de prix) 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglées par les vendeurs 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 493 000 € net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Les vendeurs de ce bien vont continuer à l'occuper pendant 23 ans et dans 23 ans vous récupérerez automatiquement la pleine propriété de cet appartement sans aucune formalité. A la fin des 23 ans, les vendeurs ont l'option de pouvoir se maintenir dans les lieux, et dans ce cas vous bénéficiez alors d'une revenu mensuel versé par l'assureur Allianz. Une opportunité rare dans un secteur recherché Puteaux est une commune de la rive gauche de la Seine, voisine de Neuilly. La commune est implantée sur une large part du quartier d'affaires de la Défense : certains des édifices les plus emblématiques de la Défense sont à Puteaux (la Grande Arche et le centre commercial les Quatre Temps). L'appartement se situe au pied des commerces, à proximité de la Seine et de l'Île de Puteaux, dotée de nombreux équipements sportifs. La station Esplanade de la Défense (ligne 1) se situe à 750 m et le RER A La Défense à 1,2km. Au sein d'une résidence com
