Descrizione
Saint Cyr sur mer quartier le plan de la mer, situation exceptionnelle au calme en fond d'impasse et à seulement 600m de la plage des Lecques. Villa T6 de 151m² avec un espace de plain pied de 95m² comprenant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine moderne, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et wc indépendants. Belle parcelle entièrement clôturée de 604m² avec piscine au brome, terrasses Sud et Nord, forage et arrosage automatique. Garage avec mezzanine de rangement, buanderie et carport pour le stationnement. Villa coup de coeur, rare sur le marché. Prix de vente 995 000 euros honoraires d'agence inclus. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T