STUDIO – HYPER CENTRE DE PERPIGNAN Appartement vendu loué et entièrement meublé, avec l'ensemble du mobilier inclus. Idéalement situé à deux pas de la Place de la République, en plein coeur du centre-ville de Perpignan, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, services, restaurants et transports. Le bien est actuellement loué 360 € par mois dont 30 € de charges, soit 330 € de loyer hors charges. Un préavis a été donné au locataire pour le 1er avril, mais il existe la possibilité de conserver le locataire si l'acquéreur souhaite poursuivre la location. Les charges de copropriété s'élèvent à 30 € par mois La taxe foncière est de 575 € par an. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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