Investissement d'avenir : Devenez propriétaire de cette charmante maison normande en VIAGER OCCUPÉ à 30 min d'EVREUX ! Age : Homme de 81 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 51250 EUR Rente : 616 EUR/mois Prix d'achat : 131750 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A 2 km du Centre Commercial LE NEUBOURG 30 km d'EVREUX 35 km de ROUEN 65 km d'HONFLEUR Proche Le Neubourg, à 30 min d'EVREUX et 1 heure de la côte normande, située dans une région dynamique, maison comprenant 7 pièces principales, 2 niveaux avec dépendances sur un terrain clos et arboré de 1 031 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : véranda, séjour avec cheminée insert à granules, cuisine aménagée équipée, salon cathédrale, salle de bain et douche, wc avec lave-mains. Etage : palier, 2 chambres (aujourd'hui une grande chambre pouvant être séparée en deux). Dépendances :Garage 2 voitures avec wc (isolé, carrelé et chauffé), attenant cuisine d'été avec à l'étage : palier desservant 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau). Attenant au garage : chambre d'amis avec lavabo. Attenant à la maison : laverie (carrelé, isolé), wc extérieur (carrelé, isolé), atelier, rangement + fosse septique. Abri de jardin (chalet bois). Bureau dans chalet bois (électricité, chauffage et isolation). Analyse financière : Devenez propriétaire de ce bien au fort potentiel, situé dans une région dynamique, région qui offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. Une localisation idéale pour investir. Modalités d'acquisition: VENTE EN VIA

Dettagli immobile