Situé dans le quartier recherché de Nouvelle Ville à Lorient, venez découvrir cet appartement de 69m² au fort potentiel, au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est entièrement à rénover, idéal pour un projet d'investissement ou pour les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image. Actuellement loué, il bénéficie d'un locataire en place jusqu'en septembre 2028, avec un loyer de 520 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664.00 euros.

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