Descrizione
Rif:4620056 - 05/11/2026 (132432194) - Appartamento in asta a Ancona (AN) - Via Aldo Fiorini 68 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Ancona, in Via Aldo Fiorini n. 68, al piano terra. L'edificio è stato costruito nel 1956 e si trova in una zona B, normata dall'art. 49/ZT11 delle Norme tecniche di attuazione del PRG. Il contesto urbanistico è residenziale, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 42 mq (superficie netta 35 mq). Si compone di una zona giorno, una camera, un bagno e un ripostiglio. Lo stato conservativo è discreto, con presenza di muffa sulle pareti. L'unità immobiliare è stata oggetto di cambio d'uso da negozio ad abitazione nel 2006. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono state riviste nel 2006, con pavimenti e rivestimenti in mattonelle di gres, pareti divisorie in cartongesso e infissi in PVC. L'immobile è servito dagli impianti elettrico, idrico-sanitario e fognario. Non è presente un impianto di riscaldamento tradizionale, ma è dotata di una pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. L'appartamento gode di ingresso esclusivo da Via Fiorini. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita di Ancona. La regolarità edilizia è attestata dalla Legge n° 47/1985, con costruzione antecedente al 1967 e agibilità dichiarata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 25.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: * Ingresso indipendente * Libero per la procedura * Buona posizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al