Sous compromis : A VENDRE ANNECY FONDS DE COMMERCE CENTRE DE REMISE EN FORME - BIEN ETRE 53 m² Opportunité de reprise d'un fonds de commerce spécialisé dans une activité de bien-être et de services à la personne, exploité au sein d'un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, situé sur un axe urbain dynamique et visible d'Annecy. L'activité bénéficie d'un concept clair, identifié et en phase avec les attentes actuelles du marché du bien-être, activités spécialisées et techniques diverses en relation avec l'exploitation d'un centre de Cryotherapie. Le fonds est exploité dans un local d'environ 53 m², en très bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement. L'agencement est fonctionnel et adapté à l'activité, avec un espace d'accueil, des espaces dédiés aux prestations et une cave. Le bail commercial sera renouvelé pour 9 ans avec un loyer cohérent avec le marché local. L'activité peut être reprise telle quelle ou intégrée dans un projet existant, et convient aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un investisseur souhaitant développer une activité de services ou de bien-être. Ce fonds s'adresse à des profils recherchant une activité clé en main, avec un potentiel de développement, dans un environnement urbain porteur, sans contraintes liées à l'hyper-centre. L'accessibilité est facilité avec des stationnements publics sur l'avant en zone bleue. Dossier complet transmis uniquement après échange qualifié et engagement de confidentialité. Visites sur rendez-vous. Merci de nous contacter pour toute information complémentaire et pour étudier votre projet. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

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