iad France - Arthur Magoariec vous propose: Propriété 9 pièces 271 m² Située proche du centre-ville de Cahors, cette belle propriété se trouve à proximité des commodités (commerces, transports, école, professionnels de santé et associations sportives). Maison de 271 m2 habitable, année de construction 1985, sur une parcelle de terrain de 528 m2 clos et arboré. Composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon-séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse. Au premier demi-palier, vous découvrirez 2 chambres, un espace détente, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage supérieur, vous trouverez un bureau, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain, deux dressings et WC. Le sous-sol complète ce bien avec de nombreux espaces fonctionnels : Un garage avec borne électrique, stationnement, lingerie, buanderie, chaufferie, débarras, une cave à vin et une salle de cinéma complètent le tout. Aucun travail à prévoir, une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment l’espace, complètement rénovée avec des prestations de qualité. Inter-agence bienvenue pour une collaboration efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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