Opportunité Exceptionnelle bâtisse au Centre-Ville de Saint-Avold ! Possibilité d'y créer deux logements - ou occupation entrepot - grande hauteur sous toiture Vous recherchez un entrepôt fonctionnel au coeur de Saint-Avold ? Ne cherchez pas plus loin ! L'agence Steinmetz Immobilier vous propose l'espace parfait pour répondre à vos besoins commerciaux. Caractéristiques clés : Superficie : 130 m2 d'espace utilitaire polyvalent. Emplacement central : Idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Avold, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques.. Possibilité de créer deux logements dont la projection se trouve dans les photos Opportunité de valeur : À un prix compétitif de seulement 36 750 EUR, cette batisse représente une opportunité d'investissement incontournable pour les entrepreneurs et les investisseurs immobiliers. Possibilités d'aménagement : Avec 130 m2 d'espace modulable, cette batisse offre la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques, que ce soit pour du stockage, de la fabrication ou toute autre activité commerciale. Potentiel d'appréciation : Situé dans une zone en plein essor, cette batisse présente un fort potentiel d'appréciation de la valeur à long terme, ce qui en fait un investissement judicieux pour l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations : Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un entrepôt au centre-ville de Saint-Avold. Travaux : Surface brute - tout à créer ! Prix : 36 750 EUR dont 5 % de frais d'agence à charge acquéreur Bien soumis au DPE Mandat exclusif 417 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES STEINMETZ IMMOBILIER

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