A deux pas de la Poste et de la Barrière de Bègles, Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté. Elle se compose d'une entrée, un séjour/salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bains. A l'étage les combles ont été aménagées pour accueillir deux chambres mansardées, un espace ouvert pouvant servir de bureau/salle de jeux… et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec terrasse, une dépendance et un garage. Vous avez la possibilité de rentrer des vélos, motos ... Des travaux de toiture sont à prévoir ainsi qu'un rafraichissement de l'intérieur. Les Bus 15,31 sont à proximités ainsi que le collège Berthelot. Les commerces à la Barrière se situe à 700 m à pied et à 750 m la Place du XIV Juillet. Le tramway C arrêt Stade Musard se trouve à 550 m. Donc vous l'aurez compris la maison est idéalement localisée. Une opportunité à saisir pour un projet familial. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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