Descrizione
El inmueble ofrece la posibilidad de llevar a cabo una rehabilitación integral con ampliación de altura, permitiendo transformar el edificio existente en un conjunto residencial adaptado a los estándares actuales de confort, accesibilidad y eficiencia energética. Esto permitiría reconfigurar completamente el edificio, dando lugar a viviendas modernas y luminosas de 2 y 3 dormitorios, incluyendo la posibilidad de desarrollar un dúplex en planta superior con una amplia terraza privada, aportando un valor añadido al conjunto. También, se podría incorporar ascensor a cota cero desde el semisótano hasta la cubierta, cumpliendo con la normativa de accesibilidad, así como la habilitación de garaje privado con capacidad estimada para 2-3 vehículos, un elemento especialmente valorado en el centro urbano. Los futuros acabados podrían orientarse a un diseño contemporáneo con materiales que garanticen un excelente aislamiento térmico y acústico, incorporando además sistemas de ventilación eficientes y preinstalación para energías renovables. En la planta baja se ubicarían locales comerciales con fachada a calle, ideales tanto para actividad de proximidad como para generar rentabilidad adicional. El proyecto respeta el entorno urbano y cumple con todas las normativas técnicas y urbanísticas vigentes. Se trata de una excelente oportunidad para inversores o promotores que deseen desarrollar un proyecto de rehabilitación en una ubicación estratégica del centro de Vigo, combinando el carácter de la arquitectura tradicional con las prestaciones de la vivienda contemporánea.
