Descrizione
TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose dans un environnement calme et verdoyant, beau 4 pièces lumineux situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue des années 60-80 (sans ascenseur). Proche des écoles et commerces. Ne tardez pas ! D'une surface habitable de 72 m², ce bien se compose comme suit : • Un séjour lumineux donnant sur un balcon, • Une cuisine indépendante, • Un cellier, • Trois chambres, • Une salle d’eau, • Des WC séparés. En complément : • Une cave en sous-sol, ✅ Informations pratiques : • Chauffage : Collectifs (Gaz) • Production d’eau chaude : Electrique • Classe Énergie (DPE) : D (240 kWh/m²/an) • GES : D (37 kg CO₂/m²/an) • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : : entre 1 400€ et 1 940€ • Taxe foncière estimée : env. 900 € • Charges de copropriété : env. 2 900 € / an • Nombre de lots principaux dans la copropriété : 1 489 • Aucune procédure en cours • Honoraires à la charge du vendeur ________________________________________ Visites & dépôt des offres Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contact : Thomas MORCOS [email protected] 07 88 69 20 92 Conformément à l’article R.443-12 du Code de la Construction et de l’Habitation, les offres d’achat devront être transmises dans un délai d’un mois à compter de la date de la dernière publication, soit jusqu’au 22/05/2026. Recevabilité de l’offre : L’acheteur devra avoir visité le bien et fournir un dossier de candidature complet pour chaque acquéreur (pièces justificatives obligatoires à joindre à l’offre). Remise de l’offre et du dossier de candidature De préférence par email Par courrier Ou par remise en main propre A l’issue du délai, les offres d’achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature A noter que le V
