Au cœur d’un secteur résidentiel apprécié, cette maison sur deux niveaux avec sous-sol complet offre de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable. Vous apprécierez son confort, son espace généreux et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. LES ATOUTS MAJEURS : •Maison individuelle, non mitoyenne •Traversante et lumineuse, avec double exposition •Quartier calme et aéré et arboré, à proximité immédiate des commerces et commodités •Sous-sol total avec garage et espace aménagé •Jardin arboré de 350 m² avec terrasse de 40 m², sur l’arrière au calme •Terrain de 507 m² •DPE C COMPOSITION DE LA MAISON : Rez-de-chaussée : •Spacieuse entrée cathédrale •Triple séjour traversant de 40 m², très lumineux •Cuisine séparée entièrement équipée •Une chambre ou bureau selon vos besoins •Salle d’eau avec WC Étage : •Trois chambres confortables •Une salle de bain moderne avec meuble double vasque et miroir •Un bureau lumineux, idéal pour télétravail •WC séparé Sous-sol total : •Garage pour véhicule de 30 m² •Espace aménagé de 50 m² : chambre/espace jeux, salle de douche, buanderie avec lave-linge installé ESPACES EXTÉRIEURS : •Grande terrasse de 40 m² idéale pour vos repas d’été •Jardin arboré et entretenu de 350 m² SITUATION GÉOGRAPHIQUE : •À 15 min à pied du centre-ville du Plessis-Trévise •Accès rapide à la gare RER E de Villiers-sur-Marne (Bus 206 ou 15 min en vélo), connexion au RER A à 3 stations •Accès facile aux grands axes : A4 (15 min), Francilienne (10 min), périphérique (25 min) •Proximité immédiate de commerces, écoles, crèches •Supermarché Auchan à 500 m •À 10 min à pied du Bois Saint-Martin (280 ha) pour vos balades en pleine nature Communes voisines : Villiers-sur-Marne, La Queue-en-Brie, Chennevières-sur-Marne, Pontault-Combault, Ormesson-sur-Marne, Champigny-sur-Marne. Parfaite pour accueillir une famille, elle propose également des espaces adaptés au télétravail ou à des activités

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