Descrizione
Nichée dans une rue très peu passante, cette maison familiale de 115 m² vous offre le luxe absolu : le calme total à deux pas de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par son terrain de plus de 800 m² entièrement clos, sécurisé par un portail électrique. Côté pratique, le garage indépendant avec porte motorisée et les dépendances apportent un confort de stockage indispensable au quotidien. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse grâce à la cheminée insert qui complète le chauffage électrique. La maison propose 4 chambres et deux salles d'eau, avec une configuration unique : un étage bien distinct qui, bien que fonctionnel, offre un magnifique potentiel de remaniement. C'est l'occasion rêvée de repenser les volumes et de créer l'espace nuit de vos rêves ! Certes, quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais la base est saine et le potentiel, immense. Un grand jardin, 4 chambres et une tranquillité garantie : venez donner une nouvelle vie à cette maison qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 06 33 90 13 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554
