Appartement 4 pièces 81 m² - Vendu loué - Rentabilité brute 8.46% Une opportunité d'investissement Cet appartement de 4 pièces situé rue Mozart vous offre une rentabilité brute de 8.46%. Le loyer actuel est de 705€ charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2028. Le bien se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur et se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée,une buanderie, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon. Un garage fermé est inclus dans la vente et n'est pas compris dans le bail de location, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs supplémentaires ou la possibilité de le revendre séparément. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une climatisation, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. A visiter sans tarder ! Copropriété de 248 lots - dont 163 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2205.95 euros.

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