Descrizione
Au pied du Jardin du Luxembourg, au sein d’un élégant immeuble haussmannien avec gardienne à demeure et ascenseur, cet appartement de réception, seul à l’étage, développe une surface de 226,53 m² Carrez, complétée par une chambre de service de 9,60 m² Carrez (11,06 m² au sol). D’une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, il se distingue par la qualité de ses volumes et la fluidité de sa distribution: Une entrée, l'espace réception qui s’organise autour de deux salons en enfilade, avec quatre grandes portes-fenêtres prolongées de 8m² de balcon filant. Traversant, l’appartement bénéficie d’une circulation de lumière naturelle particulièrement agréable : un vaste vestibule distribue les différentes pièces et mène à une salle à manger indépendante, agrémentée d’un bow-window donnant sur une belle cour arboré. Il se compose de trois chambres, et un bureau pouvant être aménagée en 4ème chambre, un dressing ainsi que deux salles de bains, une salle d’eau et trois toilettes. Son plan offre différentes possibilités d’aménagement. Il est vendu avec une chambre de service de 9.60m² loi Carrez (11,05m² au sol), avec douche et kitchenette, accessible par l'ascenseur de l'escalier principal. Enfin une vaste cave de 41 m², un volume de stockage rare pour ce type de bien à Paris. Adresse recherchée, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des établissements scolaires réputés.
