Ideal investisseur, venez découvrir cet appartement T4 loué, idéalement situé à TROYES, au pied de toutes les commodités. D'une superficie de 75,51 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée ouverte sur un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, un cellier, un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, WC et un dressing. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Une cave vient compléter ce bien, la copropriété dispose de places de parking extérieures. Classe énergétique : C Informations copropriété : Quote part annuelle de charges : 2 844.04 EUR - Nombre de lots : 80. Taxe foncière : 1 339 EUR Information financière: l'appartement est loué 4 992 EUR / an HC depuis juillet 2019 soit une rentabilité brute de 6.74 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Informations techniques :chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau gaz individuel. Informations pratiques : A proximité du centre-ville, de la gare et des commodités Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 451 EUR/mois pendant 20 ans ou 551EUR/mois pendant 15 ans. (Emprunt total du prix, Hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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