Descrizione
Très beau 3 pièces lumineux de 64 m2 dans une résidence récente et de standing , avec 2 balcons en plein coeur de L'Haÿ-les-Roses, dans une rue calme et proche de tout ! Bel appartement fonctionnel et traversant de 64 m², niché au centre-ville dans une résidence recherchée avec ascenseur. (2eme étage sur 3) Un beau salon ouvrant sur un grand balcon lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres avec terrasse ensoleillée , une salle de bains + WC séparés Parking privatif sécurisé en sous-sol (option 12900 euros) Le tout à deux pas des commerces, écoles, marché, bus et métro ligne 14 à 900 mètres ! Emplacement idéal : Tranquillité d'un quartier convivial et la proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au coeur de L'Haÿ-les-Roses, au pied de tous les commerces et proche du parc de la roseraie et du marché Idéal pour un 1 er achat ou familial Visites possibles le soir ou le dimanche sur rdv BELLE AFFAIRE A SAISIR le métro L'Haÿ-les-Roses : ( ligne 14) 10 mns 800–900 m). ? En bus arrêt le plus proche : 1 mn à pied 131 : dessert vers des correspondances importantes (ex. métro/transports plus grands). 286 : autre ligne locale avec arrêts autour de L'Haÿ-les-Roses Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 957.00 et 1295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés
