Descrizione
Appartement – Le Mans - 3 minutes à pied de la gare. Vendu meublé et équipé. Forte demande locative : location meublé et location courte durée. Logement actuellement exploité en location courte durée. Situé au 86 avenue Général Leclerc au Mans, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur. Il comprend : * une pièce de vie, * une cuisine, * une chambre, * ainsi qu'une cave. L'appartement dispose de double vitrage et d'un beau parquet en bois dans la chambre et la pièce de vie, apportant du charme à l'ensemble. Actuellement exploité en location courte durée. Chauffage collectif DPE : E Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 333624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur le