Idéalement situé au coeur très prisé du secteur des GRATTE CIEL, à deux pas du métro, des commerces (carrefour), des écoles et de toutes commodités, venez découvrir ce superbe apopartement T4 de 105m² au sein d'une résidentce de très bon standing (1997). Cet appartement, en excellent état, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : - Un spacieux séjour lumineux, - une cuisine indépendante (poss. US) - trois belles chambres parquetées avec placards - une salle de bains avec baignoire et douche (poss. de créer une 2ème salle d'eau) - une buanderie - nombreux rangements Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 10m², au calme, idéal pour vos moments de détente. Les + : Résidence bien entretenue , emplacement prénium - tout à pied, beaux volumes Une cave vous est proposée avec l'appartement Pour votre confort, un garage fermé vous est également proposé en supplément . "Photos soignées pour une meilleure mise en valeur (luminosité/cadrage), volumes et prestations fidèles à la réalité". PRIX DE VENTE : 381900 euros (HONORAIRES AGENCE, CHARGE VENDEUR) DPE : C ( 106) GES : C (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .910 euros et 1290. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES,

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