Descrizione
Immeuble à fort potentiel, idéalement situé dans un emplacement stratégique au coeur de Dax, offrant de solides perspectives de valorisation et de rendement locatif. Bouquet : 283750 EUR Rente : 2381 EUR/mois Valeur du bien : 483750 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Dax, à proximité immédiate de la gare SNCF Ville thermale emblématique du Sud-Ouest, Dax conjugue patrimoine historique, dynamisme économique et forte attractivité résidentielle et touristique. Réputée pour ses établissements thermaux, ses événements culturels et sa qualité de vie, la commune attire aussi bien les habitants permanents que les curistes, voyageurs d'affaires et touristes. Grâce à sa gare SNCF/TGV, Dax bénéficie d'une connexion directe avec Bordeaux et Paris, renforçant son rôle de pôle stratégique au coeur des Landes et garantissant une demande locative soutenue toute l'année. ? Une localisation stratégique pour un investissement sécurisé Situé à quelques pas de la gare SNCF, l'immeuble profite d'un emplacement premium, recherché aussi bien par les locataires que par les professionnels : Gare SNCF / TGV accessible à pied Centre-ville, commerces et services immédiats Établissements thermaux et hôpital à proximité Accès rapide à l'A63 Bassin d'emploi dynamique et flux constant de curistes Situation géographique : Gare SNCF de Dax : immédiate Centre-ville de Dax : à pied Bayonne : env. 35 min Océan (Hossegor, Capbreton) : env. 30 min ? Un immeuble au coeur d'un secteur à fort potentiel Implanté dans un quartier central et vivant de Dax, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale, d'une accessibilité remarquable et d'un environnement urbain recherché, particulièrement adapté à un investissement locatif sécurisé. La proximité de la gare, des thermes et du centre-ville assure : Une rotation locative maîtrisée Une diversi