Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 40 % par rapport à la valeur estimée à 165 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 34 850 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 588 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 98 340 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 165 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 165 000 euros Bouquet (HAI) : 34 850 euros Rente : 588 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : TOULON Quartier Saint-Roch, spacieux 3 pièces traversant, rénové et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec rangements, grande salle d'eau et WC séparés. Prestations de qualité : marbre, parquet, double vitrage, climatisation. Cadre verdoyant et calme, à proximité des commodités. Parking collectif sécurisé devant la résidence. Une belle opportunité d'investissement à effet de levier garanti.

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