Na prodaju je jedinstvena nekretnina površine 60 m² na vrhunskoj lokaciji u strogom centru Bjelovara, tik uz KORZO, smještena na prvom katu kvalitetno građene zgrade. Stan se nalazi na idealnoj poziciji – samo ga jedna ulica dijeli od gradskog korza i pješačke zone. Zbog svoje lokacije, svestranosti i iznimno niskih režijskih troškova, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, ugodan obiteljski život ili ekskluzivan poslovni prostor (odvjetnički ured, javnobilježnički ured, ordinacija..). Vlasništvo je uredno i čisto, 1/1. Zgrada se ističe visokokvalitetnom gradnjom i izvrsnom toplinskom izolacijom, zbog čega su režijski troškovi izuzetno niski (zimi cca 100 EUR). Stan je pozicioniran tako da pruža potpuni mir i zaštitu od buke, a velika prednost u samom centru grada je vlastito zajedničko dvorište zgrade koje stanari koriste za parkiranje vozila (prema raspoloživosti slobodnih mjesta). Stan je odličnog rasporeda, maksimalno iskorištenog prostora i sastoji se od: Ulaznog hodnika Prostranog dnevnog boravka Prostrane kuhinje s blagovaonicom i izlazom na pripadajući balkon Dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima praktičnu walk-in garderobu) Kupaonice Pripadajuće ostave u podrumu zgrade Stan se prodaje djelomično namješten, a u cijenu je uključena i izrađena kuhinja po mjeri. Ugrađeno je etažno plinsko grijanje koje pruža maksimalnu kontrolu potrošnje i neograničenu toplu vodu. Svi bitni sadržaji (bolnica, škole, vrtići, trgovine, nova tržnica, restorani) nalaze se na tek nekoliko koraka hoda, što svakodnevni život čini iznimno praktičnim. Nekretnina je trenutno u uspješnom i stabilnom najmu s urednim dugoročnim podstanarom, što budućem vlasniku osigurava čist pasivan prihod od prvog dana nakon kupnje (odlična prilika za investitore). Razgledavanje je moguće isključivo uz prethodnu najavu i dogovor termina (zbog poštivanja privatnosti trenutnog najmoprimca). Obzirom da se stan prodaje bez agencijske provizije, u mogućnosti smo malo korigirati i cijenu ;).

Dettagli immobile