L'agence Ginestet immobilier vous propose dans une petite copropriété proche du centre-ville venez visiter cet appartement T3 au 2e étage sans ascenseur de 54.80m2 Carrez, comprenant une entrée desservant une cuisine avec WC séparé, un séjour, 2 chambres dont une avec une salle d'eau. Cet appartement est doté de moulures au plafond, de cheminées en marbres et de parquet chêne. Cette copropriété est agrémentée d'un espace vert collectif clos et arboré où chaque résident a la possibilité d'installer une table de jardin et des chaises aux beaux jours et ainsi profiter entre autres, d'un repas en extérieur, barbecue ou autre. Ce bien est vendu loué 630EUR Charges comprises (440EUR Hors Charges). Une cave en sous-sol et une remise dans le jardin complètent ce bien. Informations techniques : DPE: E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes en métal, le chauffage est collectif (Gaz) avec répartiteurs. 10 Lots à usage d'habitation. Information pratiques : Plusieurs commerces accessibles à pied. Centre-ville de Troyes à 15mn à pied. Stationnement facile et gratuit dans la rue et dans les rues adjacentes. Informations économiques : Charges de copropriété : 259EUR/Mois comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2025 : 845EUR (Dont 131EUR de taxe d'ordures ménagères). Devenez propriétaire de ce bien : Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 454EUR Pour un financement total sur 15 ans les mensualités seraient de 553EUR (Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

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