Investissez dans l'immobilier à forte rentabilité patrimoniale avec ce viager occupé offrant une décote exceptionnelle et un faible effort financier mensuel. Age : Homme de 64 ans Bouquet : 26151 EUR Rente : 157 EUR/mois Prix d'achat : 47153 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : À Brissy-Hamégicourt, agréable commune recherchée du département de l'Aisne, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant confort moderne, beaux volumes et un environnement naturel exceptionnel. Idéalement située : o À seulement 15 minutes de Saint-Quentin o 25 minutes de Chauny o 40 minutes de Laon Édifiée sur un sous-sol total, cette jolie maison de plain-pied vous séduira dès l'entrée par son vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Depuis le séjour, profitez d'un accès direct à une agréable terrasse avec coin barbecue, idéale pour les repas en extérieur, tout en admirant une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le bien comprend également : o deux belles chambres o une salle de bain o un WC indépendant Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité : ? Isolation par l'extérieur ? Remplacement des menuiseries avec volets roulants motorisés ? Isolation des combles ? Toiture rénovée ? Électricité refaite Aucun travaux à prévoir ! L'ensemble est implanté sur un superbe terrain parfaitement entretenu de 3 413 m². Une petite rivière en fond de parcelle vient sublimer ce cadre ver

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