En plein cœur de Pau, découvrez ce bien rare aux prestations haut de gamme, offrant un véritable esprit maison en hyper centre. Développant 227,67 m² au sol (188 m² Loi Carrez), cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et sa superbe hauteur sous plafond sublimée par d'imposantes menuiseries. L'espace de vie est tout simplement remarquable : une pièce à vivre de près de 78 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée récente, dotée d'un sol neuf. Un lieu de réception idéal, à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau complémentaire ainsi que deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement. Pensé pour le confort du quotidien, ce bien propose également une buanderie, un cellier et de nombreux rangements intégrés. La qualité de la rénovation est au rendez-vous : Velux neufs, matériaux soignés, finitions impeccables… rien n'a été laissé au hasard. Les atouts ne s'arrêtent pas là : - Appartement traversant, baigné de lumière - Calme absolu en plein centre-ville - Un garage privatif avec la possibilité d'en avoir un deuxième, un luxe rare en hyper centre - Volumes généreux et chambres spacieuses - Une cave en sus ! Un bien unique, alliant cachet, modernité et emplacement premium, pour une qualité de vie incomparable en plein cœur de Pau. Coup de coeur assuré! À visiter sans tarder en prenant contact avec Clara LORRY LAULHERE agent commercial inscrit au RSAC 953493798 (07 64 57 99 01, [email protected]) Référence agence : 1350

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