A Troyes Appartement 3 pièces - 62,42 m² - Dernier étage, traversant et lumineux Age : Homme de 74 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 19818 EUR Rente : 163 EUR/mois Prix d'achat : 42543 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Appartement 3 pièces - 62,42 m² - Dernier étage, traversant et lumineux Niché au 7e et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et réputée pour son calme absolu, cet appartement traversant de 62,42 m² offre un cadre de vie à la fois lumineux, serein et fonctionnel. L'entrée dévoile une pièce de vie accueillante, baignée de lumière naturelle grâce à une double exposition, procurant une sensation d'espace et de confort. À proximité, mais bien distincte, se trouve une cuisine séparée, aménagée avec soin dans un style contemporain, entièrement équipée et pensée pour allier esthétique et praticité au quotidien, un cellier vient compléter la cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards bien proportionnées, offrant un environnement paisible. L'une d'elles s'ouvre sur un petit balconnet intime, agréable pour profiter d'un moment de calme à l'extérieur. Une salle d'eau moderne complète cet espace, ainsi qu'un toilette indépendant, apportant un confort supplémentaire. L'ensemble du bien est remarquablement entretenu, avec des finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. En complément, ce bien dispose de deux annexes précieuses : o Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, o Une place de stationnement extérieure privative, facile d'accès.

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