Kizárólag A Duna House Kínálatában!Barátságos Családi FÉSZEK!Eladó egy 1971-ben épült, kellemes méretű, kétszintes ( 159 nm + 16 nm fedett terasz), jó állapotú, 3 szobás családi ház Szombathely belvárosának peremén, nyugodt mellékutcában. A ház nem rendelkezik nagy kerttel, de ez ideálissá teszi azok számára, akik szeretik a csendes, belváros közeli környezetet, de nem kívánnak sok időt áldozni a kert karbantartására.A lakóterülete bőven elegendő egy család számára, aki értékeli a belváros közelségét, ugyanakkor szeretné elkerülni annak nyüzsgését.A kapuszín méretéből adódóan ( 3 m x 8,78 m) egy nagyobb autó biztonságos tárolására is megoldást nyújt.A ház hőellátását gáz kazán, cserépkályha és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, így a fűtési rendszer egyedi igényekhez is könnyen alkalmazkodik, a melegviz ellátásért villanybojler felel.A rezsi pénztárcabarát: pl. a gáz átalánydíja: 14.000,- Ft/hóa ház felújításának főbb jellemzői:- tető felújítás (2002)- fürdőszoba és konyha, vízhálózat felújítás,(2002)- nyílászárócsere / részben fa szerkezetű, részben műanyag szerkezetű ablakok, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve (2003)- homlokzati hőszigetelés 10 cm vastagságú EPS (2010)- villamos hálózat felújítása ( 2018)- villanybojler csere ( 2022)- gázkazáncsere / Baxi kondenzációs kazán (2023)Helyiségek:Fsz.:- kapuszín/garázs- fedett terasz- előtér- wc- tároló- konyha- kamra- étkező- kazánhelyiség/pinceemelet:- lépcsőtér- előtér- szoba- szoba- szoba- erkély/lodzsa- fürdő- wca padlástér igény szerint beépíthető. A ház állapota igény szerint megkívánhat további modernizálást, amely lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja otthonát.A biztonságért riasztóberendezés gondoskodik. Ez az ingatlan különösen azok számára ideális, akik szeretik a csendes, családias környezetet, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről és előnyeiről. Győződjön meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatáról, és tegye meg az első lépéseket, hogy valóra vá

Dettagli immobile