Descrizione
Idéalement située dans une impasse au calme, au cœur d'un hameau paisible de Bondy, cette maison traversante de 97 m² habitables (environ 120 m² au sol) sur un terrain de 306 m² représente un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À seulement 10 minutes à pied du RER E de Bondy, qui vous conduit en moins de 30 minutes au centre de Paris, ce bien combine accessibilité et qualité de vie. Le tramway T4 est également à 500 mètres, offrant des options de déplacement variées. L'intérieur bénéfice d'une belle luminosité grâce à une vaste véranda de 16,5 m² qui prolonge harmonieusement le séjour principal, invitant la nature à pénétrer l'espace de vie. La cheminée à insert, pièce centrale du salon de 25 m², diffuse une chaleur douce. La cuisine de 7 m², actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace convivial à votre goût, le mur séparatif n'étant pas porteur. La maison se compose de quatre chambres agrémentées de rangements fonctionnels et d'un espace bureau, parfait pour télétravailler ou aménager un coin étude. À l'extérieur, le jardin baigné de lumière poursuit cette atmosphère chaleureuse et paisible. Le garage de 18 m² comporte un espace buanderie, tandis que le terrain permet d'accueillir d'autres véhicules, répondant ainsi à toutes vos exigences pratiques. Prestations solides avec double vitrage, volets en aluminium, chauffage mixte bois et électrique, ainsi qu'une toiture en bon état assurant une excellente isolation énergétique (classe D au DPE). La maison se trouve à proximité immédiate des écoles primaires et collèges, facilitant votre quotidien familial. La proximité des axes routiers majeurs comme l'autoroute A3 ou Roissy Charles de Gaulle assure un accès rapide aux principaux pôles économiques. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement calme et privilégié, à deux pas des commodités et transports, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une ambiance chaleureuse. Un lieu résolumen