Descrizione
Venez découvrir cette maison familiale de 117 m² habitable (160 m² au sol) avec jardin située à Saint Jean de la Ruelle. Au calme, dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports et des commodités. Des espaces de vie généreux et chaleureux. Au rez-de-chaussée (sous-sol) vous découvrirez : - Une entrée avec espace de rangement - Une buanderie - Un cellier - Une salle de sport - Deux ateliers - Un garage - Une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse Au 1er étage vous découvrirez : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 53 m² idéale pour des moments conviviaux. - Une véranda, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une chambre - Un grand dressing pouvant être modifié en chambre Au deuxième étage : - Un bureau, idéal pour le télétravail - Deux chambres en enfilade de 12 et 14 m² au sol, idéales pour des enfants ou un espace modulable selon vos besoins. - Un dressing - Une salle de douche avec WC Un extérieur verdoyant et bien aménagé offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un carport et deux places de parking. Les ++ : Rénovation récente (électricité, chauffage, cuisine, sol..) Proche autoroute et toutes commodités Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648 RCP Valide
