Maison de 107 m² avec garage indépendant de 22 m² et jardin privatif. Configuration idéale pour créer plusieurs logements indépendants idéal location courte durée : Rez-de-chaussée : double séjour, cuisine, cellier, WC – possibilité d'aménager un studio Airbnb (arrivée d'eau existante). Étage : 2 chambres + salle de bain – parfait pour un appartement T2. Grenier aménageable : espace de stockage Garage avec entrée séparée : potentiel pour un 3e logement/studio. Quartier calme, proche commerces et transports Fort rendement locatif possible (Airbnb) Idéal investisseur souhaitant rentabilité et valorisation ----- Prix : 154 990 euros HAI dont 3.33% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. Taxe foncière : 1200.00 euros DPE : D - 222 kWh/m².an GES : D - 39 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (Chauffage) : entre 1734 euros et 2346 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429403 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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