Maison à 15 minutes de la gare SNCF de Romilly Sur Seine PARIS Gare de l'Est 1h15 en TER Age : Homme de 71 ans Bouquet : 47100 EUR Rente : 373 EUR/mois Prix d'achat : 93240 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A MESGRIGNY A 15 min de Romilly sur Seine A 25 min de Troyes A 1h15 de Paris gare de l'Est en TER C'est dans cette agréable commune de Mesgrigny, que je vous propose de venir visiter cette maison sur sous/sol complet comprenant : Une entrée, un salon/salle à manger avec sa cheminée, une cuisine séparée, une belle salle d'eau moderne (douche italienne et meuble double vasques), un wc séparé, ainsi que 3 belles chambres. Un sous-sol complet avec cuisine d'été, un atelier et une cave. A l'extérieur: un joli jardin de 1231m² entièrement clos. Fenêtres pvc doubles vitrages, volets alu motorisé, portail alu automatique, porte de sous-sol motorisée en alu, belles prestations. N'hésitez plus à prendre votre rdv téléphonique pour plus d'informations. Analyse financière : Dans le département de l'Aube 10 Sur la commune de Mesgrigny 10170 En partant d'une valeur de 180 000EUR sur le marché actuel, Vous pouvez devenir propriétaire de cette jolie maison pour seulement 93 240EUR Comment investir? Il vous suffira de verser un bouquet de 47 100EUR FAI le jour de la signature de l'acte authentique chez votre notaire, Puis ensuite de verser une rente viagère de 373EUR/mois. Il s'agit d'un investissement maîtrisé et sans contrainte fiscale. A retenir pour votre investissement : - - Maison en très

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