RENNES – RUE D'ALMA / GUINGUENÉ Idéalement situé au pied du métro Jacques Cartier et de toutes les commodités, cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée, donnant sur la rue d'Alma, offre de nombreuses possibilités d'usage, notamment pour l'exercice d'une profession libérale. Le bien se compose de deux entrées distinctes, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une loggia, ainsi que de trois chambres, permettant une organisation flexible des espaces (habitation, bureaux, cabinet). Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie également d'un garage (vendu séparément) et d'une cave, de véritables atouts en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'aménagement selon vos besoins et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Emplacement stratégique, fort potentiel et usage mixte possible : une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement !

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