Descrizione
Votre agence de Pont-Réan, Optivia Foncier, vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Bruz, au coeur d'un hameau recherché à 2 km du centre de BRUZ où l'on trouve le calme et la tranquilité dans un environnement familiale, à proximité immédiate des chemins de halage et du site du Boël à Pont-Réan. D'une surface d'environ 190 m2 (et plus de 200 m2 au sol), cette maison aux beaux volumes se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un abri bois. La partie nuit offre une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. - À l'étage : un palier distribuant quatre belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et entièrement clos de 997 m2, comprenant un garage attenant, une terrasse couverte et des carports. Cette maison a bénéficié de travaux réguliers et d'un entretien soigné depuis de nombreuses années (pompe à chaleur, toiture, fenêtres, travaux intérieurs importants...), offrant ainsi un cadre de vie confortable et une performance énergétique indéniable (DPE : B). Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier les visites. Très beau potentiel et emplacement prisé, il faudra faire vite ! Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
