Descrizione
IMMEUBLE DE RAPPORT JUVISY SUR ORGE, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN CENTRE-VILLE En plein coeur du centre-ville de Juvisy sur Orge, saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle composée de trois lots distincts réunis au sein d'un même ensemble immobilier : - 2 pièces de 35,68m2 - 3 pièces de 49,52m2 - Local commercial : 221, 35m2 CARACTÉRISTIQUES : - Copropriété à taille humaine ( seulement 12 lots ) - Immeuble classée en DPE E - Pas d'encadrement des loyers, flexibilité dans la gestion des revenus locatifs. - Faibles charges de copropriété ( 357 euros mensuel pour les 3 lots ) ENVIRONNEMENT : - Localisation centre ville - 3 minutes à pied de la gare RER de JUVISY - Ecoles, commerces et administration à moins de 500 m à pieds ATOUTS PRINCIPAUX : - Emplacement premium en plein coeur du centre-ville - Proximité immédiate des transports a - Potentiel de valorisation et de rendement locatif dynamique Une opportunité stratégique à forte valeur ajoutée pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier dès aujourd'hui offrant ainsi un potentiel locatif de premier ordre . Contactez votre agence ERA Centre Essonne pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien à fort potentiel. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.