Sur la commune d'ANNECY/ANNECY LE VIEUX, venez découvir cet agréable appartement de 69,90 m² carrez situé au sein d'une résidence construite en 2016, à proximité des accès autoroutiers, de la ligne de bus Sibra RYTHMO 2 et des sorties Nord d'ANNECY. En très bon état général, il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs, avec un jardin et une terrasse qui permettent de profiter pleinement de surfaces supplémentaires. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 15,69 m² et 12,73 m², permettant d'aménager facilement une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains de 6,44 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté annexes, le bien dispose également d'un local vélo, d'une cave et d'un parking privé extérieur, un avantage appréciable pour stationner vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage double situé en sous-sol. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec comptage individuel. Cet appartement réunit de nombreux atouts : une résidence récente, deux belles chambres, un espace de vie agréable, un jardin avec terrasse. Il conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille à la recherche d'un cadre de vie confortable à Annecy. DPE:C Copropriété de 107 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2778.00 euros.

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