Descrizione
dernier étage traversant avec vue plein sud pour les pièces à vivre dont cuisine salon ont un accès direct à la loggia pour admirer le soleil couchant plein ouest, 90 mètres carrés de coup de cœur pour cet appartement avec splendide vue à 180 degrés de chaque coté du logement sur le littoral Méditerranéen immeuble issue de la mission Racine dans les années 1970 Carnon est une station balnéaire rattachée à la commune de Mauguio qui abrite l'aéroport de Montpellier nous sommes a moins de 10 minutes de la nouvelle gare train grande vitesse TGV de l'autoroute et du centre historique de la capitale du département de l'Hérault qui est l'une des dix principales Métropole de l'hexagone nous sommes à cent cinquante mètres de la plage de sable fin, il s'agit avec ce support d'investissement rare en viager d'avoir les avantages du front de mer sans ses inconvénients... il repose sur les épaules de deux personnes qui ont plus de 75 ans et dont l'usage leur est réservé jusqu'à leur départ, le logement dispose de surcroit d'un garage privé qui est compris dans le projet de vente ce bien est estimé à 400.000€ et l'acquéreur bénéficie théoriquement d'une décote importante du fait du maintien sur site du couple occupant, à noter un bouquet inférieur a 25% de la valeur vénale et des frais et droits de mutation équivalent à environ 15 % soit un budget global initial d'acquisition de 150.000€ puis le versement des rentes au choix ( annuel, semestriel, trimestriel ) ou plus communément mensuelle ainsi que des charges de copropriétés pour un cumul d'environ 1000€ par mois en 2026 à votre disposition pour en parler avec l'équipe VIAGEM : un bien pour vivre mieux sur www.viagem.fr - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 77 - Nombre de lots
