A Manosque, idéalement situé à proximité de l'École Internationale et de l'hôpital, découvrez ce superbe T3 de 91 m² au 2? étage avec ascenseur, dans une résidence de standing récente et conforme PMR. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 50 m², avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant très pratique. Côté nuit : ->2 chambres confortables ->Salle d'eau ->WC séparés Une agréable terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : -> Résidence récente et sécurisée -> Normes PMR -> Ascenseur ->Très lumineux -> Beaux volumes -> Cellier -> Proche écoles, hôpital et commodités Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06.20.11.47.98 Prix : 249000 euros dont 10000 euros (4.18 %) d'honoraires charge acquéreur, soit 239000 euros hors honoraires . DPE : C (126 kWh ep/m².an) GES : A (5 kg eqCO2/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRÉZIL, au 0620114798 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRÉZIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 992417741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48

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